TUTEL | EXPERTNÍ TECHNICKÁ SPRÁVA NEMOVITOSTÍ

Spouštíme v červenci 2026.Zajistěte si přednostní technickou správu.

Přijímáme prvních 20 nemovitostí do exkluzivního dohledu. Členové waiting listu získají úvodní technický audit zdarma.

Ekonomika prevence

Profesionální dohled je zlomkem nákladů na havarijní opravy.

Havárie vody

90 000+

CZK

Roční dohled TUTEL

14 900

CZK/rok

Odhalíme problémy dříve, než narostou

Chci na waiting list

Aktuálně zbývá 12 volných míst pro start v červenci.

Jak chráníme vaši investici

Pravidelná ochrana nemovitosti

Průběžný klid pro majitele nemovitostí

Technický strážce

Přebíráme odpovědnost za technický stav, havárie i agendu SVJ. Zajistíme, aby váš nájem zůstal skutečně pasivním příjmem.

Havarijní asistence a koordinace (8:00 – 20:00)
Zastupování na shromážděních vlastníků (SVJ)
Správa fondu oprav a údržby
Sezónní preventivní prověrky
Zastupování před orgány státní památkové péče

Digitální reporty technického stavu

Detailní přehled o zdraví vaší nemovitosti dostupný online 24/7.

Zelená: Vše v pořádku

Žlutá: Brzy potřeba pozornost

Červená: Nutná okamžitá akce

Ukázkový reportPoslední audit: Leden 2026

Elektřina

Voda

Okna

TUTELPasport

Zelená: Vše v pořádku

Žlutá: Brzy potřeba pozornost

Červená: Nutná okamžitá akce

Elektro

Voda

Okna

Pravidelná ochrana nemovitosti

Vyberte úroveň ochrany pro vaši nemovitost

Garsoniéry a malé byty

1+kk, 2+kk

14 900CZK/rok

Rezervovat konzultaci

Nejoblíbenější

Rodinné byty a velké rezidence

3+kk a větší

19 900CZK/rok

Rezervovat konzultaci

Rodinné domy a vily

Samostatné nemovitosti

Individuální nabídka

Ochrana na míru pro unikátní nemovitosti

Rezervovat konzultaci

10+ nemovitostí

Portfolioví investoři

Dedikovaný správce

Kontaktujte nás pro množstevní slevy

Rezervovat konzultaci

Rodinné domy a vily

Samostatné nemovitosti

Individuální nabídka

Ochrana na míru pro unikátní nemovitosti

Rezervovat konzultaci

10+ nemovitostí

Portfolioví investoři

Dedikovaný správce

Kontaktujte nás pro množstevní slevy

Rezervovat konzultaci

Měsíční plány jsou o něco dražší. Roční závazek vám ušetří téměř 3 měsíce poplatků.

Všechny plány zahrnují

Pohotovostní koordinace (8–20h)

Digitální reporty technického stavu

Zastupování na schůzích SVJ

Fond drobných oprav

Technický dozor nad řemeslníky

Sezónní preventivní prověrky

Jednorázový technický servis

Profesionální technická pomoc pro konkrétní situace – bez nutnosti měsíčního paušálu.

Odborné posouzení technického stavu před koupí

Kupujete nemovitost? Provedeme jednorázový kompletní technický audit a odhalíme skryté vady dříve, než podepíšete smlouvu.

Poptat službu

Předávací protokol a technická revize při střídání nájemníků

Předáváte klíče? Nezávisle zdokumentujeme technický stav (In/Out check), abyste předešli sporům o kauci.

Poptat službu

Řízení oprav a údržby

Projektové řízení konkrétní akce. Doporučíme naše prověřené řemeslníky, za jejichž kvalitu osobně ručíme.

Poptat službu

Rozdíl TUTEL

Proč nejchytřejší pražští investoři volí systematickou ochranu

Technický pas

Digitální trezor obsahující kompletní technickou historii, záruky a dokumentaci. Zvyšuje prodejní hodnotu a zjednodušuje transakce.

Ekonomika prevence

Pravidelná ochrana nemovitosti vyžaduje investici srovnatelnou s běžnou revizí, ale dokáže včas podchytit technické vady dříve, než přerostou v rozsáhlé škody.

Prověřená síť

Přístup k certifikovaným revizním technikům, styčným osobám na památkový úřad a prémiovým řemeslníkům — vše s předjednanými cenami.

Adam Šaroch — Founder & Technical Director, TUTEL

TVÁŘ ZA ŠTÍTEM

"Založil jsem TUTEL, protože vaše nemovitost si zaslouží víc než jen „správce"."

Dobrý den, jsem Adam.

Po letech v pražském realitním a technickém sektoru jsem si uvědomil, že většina správy je reaktivní – řeší se až to, co je rozbité. Založil jsem TUTEL, abych to změnil.

Nabízíme proaktivní dohled, který bych chtěl pro svůj vlastní majetek.

Mým cílem je chránit hodnotu vaší investice a váš klid skrze precizní technické reporty.

Adam Šaroch

Zakladatel & Technický ředitel, TUTEL